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不怕肺炎!這2種產品撐起中古屋交易量

文/師慧君/Money錢新冠肺炎肆虐,不少人擔憂房市受到衝擊,不過,房仲業者統計今年1~2月的中古屋交易量,發現較去年同期表現更好,尤其總價700萬~1,000萬元、1,000萬~1,500萬元的產品交易量年增近2成,顯現目前房市仍由首購剛性需求撐起買盤。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,雖然市場上不斷有人將這次的新冠肺炎疫情與當年的SARS相比,但實際上許多購屋人並沒有SARS時期的購屋經驗,再加上國內啟動疫情防治的腳步快又周延,民眾的疾病防護意識也較當年提高不少,在疫情未失控的狀況下,對房市衝擊有限。▲(圖/翻攝自Money錢)根據信義房屋統計內部成交資料,整體市場的交易量年增幅度約為19%,又以總價700萬~1,000萬元與1,000萬~1,500萬元兩個價格帶成長最多,產品規劃則多屬首購或平價區條件較好的電梯大樓。中信房屋也發布今年2月內部成交統計,全台整體表現呈現微幅上揚,成交量月增1%,與去年同期相比則年增22.3%。中信房屋總經理張世宗分析,農曆年後買盤因疫情而出現觀望態度,部分區域成交狀況雖然優於1月,但新北、台中、台南的買盤力道較弱。另外,由於去年農曆春節落在2月,比較基期較低,因此使得六都年增率皆呈現正成長。張世宗也指出,受新冠肺炎影響,房市短期交易量雖會有波動,對價格的影響並不會太大,但若抗疫時間不斷拉長,產業經濟面受到的衝擊便會加劇,最後勢必影響房地產市場。不過張世宗認為,中古屋與新建案的銷售模式不同,大型仲介業者多有建置完整的線上看屋機制,即使不到現場也能察看屋況,再加上民眾也都習慣先上網找房,因此即使疫情持續,中古市場仍能保有6至7成的基本網路客,對銷售的衝擊相對較低。信義房屋主要都會區1~2月房市價量表現 縣市別 成交單價(萬元/坪) 1-2月交易量 2019/02 2020/01 2020/02 年增 台北市 60.9 63.6 60.7 31% 新北市 34.0 34.3 34.2 19% 桃園市 18.1 18.7 19.3 1% 台中市 20.8 22.2 20.7 9% 台南市 13.9 15.6 14.8 46% 高雄市 17.5 17.9 17.2 28% 資料來源:信義房屋不動產企研室註1:統計信義房屋成交樣本,2月統計至2月25日。註2:排除1樓、頂樓與預售產品。中信房屋2月六都成交量變化 區域 月增率 年增率 台北市 5.7% 15.4% 新北市 -8.7% 25% 桃園市 3.8% 96% 台中市 -2.9% 1.5% 台南市 -6.7% 1% 高雄市 19.4% 21.6% 全台 1% 22.3% 資料來源:中信房屋※本文由Money錢授權刊載,未經同意禁止轉載。原文在此https://www.moneynet.com.tw/article/10281?utm_source=setntoday您也可能喜歡這些文章>>>買零股打造被動收入!每月存6千,每年為自己加薪43萬新冠肺炎疫情可怕?看川普臉色就知道

娛樂中心/林呈育報導「國標舞女王」劉真19日傳出,2月初因心臟主動脈狹窄於台北榮總開刀,怎料手術過程中心臟突然停止,緊急裝上葉克膜搶救,現在已拿掉葉克膜、裝上「左心室輔助器」,但仍是在和死神拔河的狀態,她的前經紀公司老闆王偉忠,昨(28)受訪時被問到此事,流露出心疼、不捨的神情,並表示現在只能做的,就是替劉真加油集氣。▲眾人皆替劉真祈福。(圖/翻攝自臉書)據《中國時報》報導,劉真的前經紀公司老闆王偉忠,昨(28)出席新片記者會,談到劉真一事時坦言,自己也是透過新聞才得知此項消息,現在能做的就是盡全力幫劉真祝禱,並感慨的提到,「她人很好、是個很努力、善良的女孩」,曝光了她在檯面下,最真實、不虛假的樣貌。▲王偉忠不捨劉真。(圖/記者邱榮吉攝影)劉真的好個性除了王偉忠的稱讚外,過去曾多次在節目上和劉真尬舞對嗆的小S(徐熙娣),也提到「我每次開你玩笑,你都EQ很高的笑笑帶過!你是一個善良、幽默、充滿愛的堅強女人」,不難看出劉真的好家教、好人緣,如今發生這樣的事情,大家都相信她有福報,一定能夠好起來,就像小S說的「等你康復我們再來比賽誰跳舞比較有力,好嗎?」▼▲小S發文替劉真集氣。(圖/翻攝自臉書)關於劉真的情況,身為辛龍老闆兼好友的吳宗憲,昨天凌晨轉發聲明給了記者,憲哥先前表示自己雖然知道情況,但對外發言權交由辛龍處理,自己不方便透露,尊重劉真家屬的意願,至於劉真目前的情況,憲哥表示「目前一切沒有改變……」病況似乎仍相當嚴重,而辛龍人一直都在醫院內陪伴照顧,著實令人不捨。▲憲哥透露目前劉真「一切沒有改變」。(圖/記者林聖凱攝影)

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本文来源:易发游戏 责任编辑:大发代理要求 2020年02月29日 14:52:06

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